Еженедельная газета Светловского городского округа
Калининградской области

Издаётся с 15 февраля 1990 года

18+
Герб
Архив
Мы в соцсетях
2013-07-21
2013-07-21
2013-07-21
2013-07-21
2013-07-21
2013-07-21
2013-07-21
2013-07-21
2013-07-21
2013-07-21
Голосование
Что в программе Дня города - Дня рыбака в этом году вам понравилось больше всего?
когда решится вопрос о ж/д переезде на ул. Береговая. Администрация обещала обсудить этот вопрос с руководством ж/д
Подробнее...

Если у вас на участке подземные коммуникации

Если у вас на участке подземные коммуникации
4670

Чаще всего подобные споры возникают там, где инженерные коммуникации укладывались еще в советские времена. А когда, практически бесплатно, передавались в собственность земельные участки для эксплуатации жилых домов, то новые хозяева даже не интересовались, что у них там в земле закопано. У одного - водопроводные сети, у другого – бытовая канализация, у третьего – электрокабель и т.д. У кого-то даже на участке расположены канализационные колодцы. Но распределительные инженерные сети - это муниципальная собственность, такие коммуникации обслуживаются по муниципальным заданиям специализированными организациями. Если на инженерные коммуникации не установлены охранные зоны и в землеотводных документах у правообладателей земельных участков нет обременений, это не значит, что данные сети не надо содержать и обслуживать.

Как пояснила начальник управления архитектуры и градострои-тельства Ольга Бруно, эти ситуации действительно время от времени возникают на территории округа и они регулируются Земельным и Гражданским кодексами Российской Федерации. Тот же Земельный кодекс регламентирует случаи изъятия частной собственности, скажем, при необходимости прокладки автодороги, магистральных сетей газопровода, других государственных или муниципальных нужд.

По словам Ольги Вячесла-вовны, чаще собственники, понимая значимость коммуникаций для всего города или поселка, согласовывают использование части своего земельного участка в целях обслуживания подземных инженерных сетей. Надо отметить, что администрация никогда еще не применяла прописанную Земельным кодексом возможность изъятия участка или его части.

Порой дело доходит и до судебных разбирательств. Как, например, в прошлом году в поселке Взморье, правообладатель земельного участка не допускал специалистов, обслуживающих инженерные сети, проходящие по его участку. В судебном заседании стороны пришли к согласию, вопрос урегулирован.

По Земельному кодексу РФ у подобных спорных вопросов есть два варианта решений. В первом граница земельного участка может быть изменена на основании судебного решения. При этом земельный участок делится на части и у собственника выкупается часть земельного участка, по которой проходит или планируется прокладка инженерных сетей. Алгоритм прекращения прав владения земельным участком при его изъятии (выкупе) для государственных или муниципальных нужд установлен гражданским законодательством.

Во втором случае стороны ограничиваются обоюдным соглашением об установлении охранной зоны для обслуживания, то есть обеспечения доступа соответствующих служб к инженерным коммуникациям.

Сейчас уже начата работа по установлению охранных зон для существующих инженерных коммуникаций, проходящих по территории городского округа. Установление охранных зон будет производиться на основании постановлений администрации, которые затем направят собственникам земельных участков. Если собственник не согласен с таким решением, то может обжаловать его в судебном порядке, а дальше уже по решению суда или вынос инженерных коммуникаций за границы земельного участка (если территория позволяет), или изменение границ самого земельного участка.

В данном случае правообладателям земельных участков нужно понимать, что инженерные коммуникации прокладываются в интересах всего населения и для обеспечения жизнедеятельности округа, прокладка коммуникаций производится на основании выверенных проектных решений по наикратчайшему пути, следовательно содействие в таком деле просто необходимо. И, естественно, нельзя препятствовать обслуживанию инженерных коммуникаций, так как разрыв в цепи сетей и систем инженерных коммуникаций может привести к серьезным авариям.

Оставить сообщение
##* ##* *## ######### ##* *## ######### *###* ##* ### ### ######### ##* *## ######### ####* ##* ###* *### *****###* ##* *## ###****** **##* ##* ####*#### *###* ##* *## ##* ##* *## ##* ##* ######### ###* ##* *## ##* ##* *## ##* ##* ######### *### ##* *## ##* ##**### ##* ##* ##*###*## ###* ##*###*## #######* ##**##* ##* ##* ##*###*## *### ##*###*## #######* #####* ##* ##* ##* *## ###* ######### ###**** #####* ##* ##* ##* *## *### ######### ##* ##*### ##* ##* ##* *## *###* ####*#### ##* ##**##* ##* ###****** ##* *## *###***** ###* *### ###****** ##* ### **###** ######### ##* *## ######### ### ### ######### ##* *## ####### ######### ##* *## ######### ##* *## ######### ##* *## #######
Последние новости
2020-04-10
«Бал» на Красной площади
Береговой ракетный комплекс впервые примет участие в Параде Победы-2020 в Москве
1959
2020-03-19
Правительство Калининградской области озвучило меры оперативной поддержки бизнеса в связи с коронавирусом
В рамках своих полномочий власти региона готовы помочь калининградским компаниям с пополнением оборотных средств, могут предоставить льготное финансирование, ввести арендные каникулы.
1717
2020-03-19
Медали за труд в тылу
На территории округа продолжается патриотическая акция по награждению ветеранов войны медалью «75 лет Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг.», учрежденной по Указу Президента РФ.
1522
2020-03-03
Состоялось плановое заседание комиссии по координации работы по противодействию коррупции в Калининградской области
На заседании 28 февраля были подведены итоги работы в 2019 году и поставлены задачи на текущий год.
1831
2020-03-03
Состоялась рабочая встреча губернатора Калининградской области и Посла Европейского Союза в Российской Федерации
Антон Алиханов и Маркус Эдерер обсудили вопросы двустороннего взаимодействия в различных сферах деятельности и приграничного сотрудничества.
1625
2020-02-27
Медали, поздравления и цветы
Награды получили девять фронтовиков и одна труженица тыла.
1541